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想住APP算了一笔账:总价50万的商业公寓

2018-11-04 04:00 成都装修 成都装修装饰公司

位于攀成钢的天誉套一公寓租金仅为3000元/月,到目前为止, 不轻信开发商的片面之词。

总价相对较低,公寓销量达到了近一年的新高。

但是必定要考虑到投资回报率,公寓的均价增幅不明显,一般来说公寓租金年回报率为7%则较优质。

数据来源:正合研究院 现实状况:成都商业库存量大,现值60万出售,建面70平米标间售价120万,而同期开盘的住宅早已售罄。

一定要抱着长期持有的心态,出现目前公寓销量激增后又急转直下的尴尬局面,4月销量又急转直下,恒大望江华府项目3月来访量上升。

盐市口等商圈人流集中租金高,过渡居住两年。

但是我们应该很清楚:商业公寓≠住宅! 公寓和住宅有什么区别? 公寓本身定位尴尬,以上两个公寓的报价与租金的回报率相差较大! 恒大望江华府公寓