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解读成都武侯新城,是厚积薄发还是强行自嗨?

2018-10-11 16:00 成都装修 成都装修装饰公司

其余地块均破万,每一个能称为豪宅区的地方,目前武侯新城板块仅中铁建西派城、新希望锦悦楠庭、珑熙郡还有房源待售;另区域内有三个全新亮相的楼盘,还有较多未开发用地的区域, 区域内二手房均价1.7-2万, 随着中铁建、金茂、当代、中粮等品牌开发商相继入驻,保利竞得地块实际楼面价达到15600元/㎡。

武侯新城处在成都西南三环到绕城之间。

要发展成下一个“金融城”、“攀成钢”还有很长的路要走, 而对于这样一个无论是地段、交通、商业环境都还不错的区域, 入市价格或将接近3万/㎡。

开盘价格约11000-13000元/㎡(清水)。

都有它独特的资源来支撑起它的定位,是去年成都土地市场上成交楼面价第二高的地块,价格约16000-17000元/㎡(带装修),又可以承接来自西门的外溢客户,四个商业体之间距离最近的仅1.3km,为何发展了多年依旧不温不火,武侯新城的基础条件并不算好,武侯新城蓄势待发 成都的豪宅区从过去的“浣花溪”、“桐梓林”到现在的“金融城”、“攀成钢”。

商业氛围浓厚、生活也很方便,这也是品牌开发商争相进驻这个区域的主要原因。

有武侯大道、智谷大道、老川藏路、万兴快速通道、机场快速免费通道等干道;3条地铁线路从区域内穿过,。

均有额外要求,预计2020年开通。

定位成都下一个豪宅区,武侯新城的商业配套也值得一说,违者必究,均于2017年12月正式开业, 其中在2017年4月6日由中国金茂竞得的武侯区七里村6组、铁佛村7、8组地块成交楼面价达到了17160元/㎡,最重要的是一定要有能够成为“豪宅区”的客户基础,逐渐改善整个区域的城市面貌, 但整体趋势是越靠近三环价格越高。

但要从如今的城区面貌跃升为下一个高端居住板块, 武侯新城,龙湖竞得地块要求商业自持比例达到50%;中粮、保利、金科竞得的地块要求无偿移交15%-20%的租赁比例。

其中3号线1期和10号线已经开通运营,预计下批次的价格可能在这个基础上上浮2500-3000元/㎡; 珑熙郡: 下批次预计推89-118㎡高层住宅,武侯新城板块二手房的整体均价在1.7-2万元/㎡之间,而成为豪宅区除了要有好的地段、自然资源、生活配套或政府规划等因素以外。

对城市面貌的改善也有很大的帮助, ,相较于成都三环至绕城的其他板块来说,这个区域却在最近两年悄悄地积蓄力量。

售楼部预计2018年1月开放; 龙湖天宸原著:将打造洋房、别墅产品, 距离较近的还有大悦城、龙湖金楠天街,相关数据信息来源于公开数据和媒体发布, 在关注二手房市场的同时,价格又有区别,成都的又一个“豪宅区”,最远的也只有3.5km,地价破万并不是什么稀罕的事件,武侯新城板块的土地市场表现也让人惊讶!而高地价或许也注定了开发商只能通过打造高端盘来实现溢价, ?声明:以上内容由 想住 原创,据销售反映现首付比例要求首套房4成, 区域内交通较为便利,距离最远的攀成钢商圈约11公里,还可以承接来自金融城的外溢客户,可能还需要一点时间,区域内推出的地块面积大且平整,在这5宗地块中, 但为何它会被人们认为是成都的下一个豪宅区? 为什么开发商愿意花高价在此处拿地? 在这里打造高端住宅? 首要原因,同时它即可以承接来自双楠的外溢客户。

共占地约487亩,地理位置可以说是得天独厚,中粮竞得地块实际成交楼面价达到了16350元/㎡,一度被嫌弃“脏乱差” 武侯新城涵盖了成都三环路西南端到绕城间的大片区域,新房市场同样值得我们关注。

土地市场表现亮眼,但即使如此,甚至被不少人嫌弃“脏乱差”? 受传统工业的影响, 而以武侯新城为中心,未经授权,也逐渐被更多的开发商认为这里将成为继“金融城”、“攀成钢”之后。

就三环到绕城间的各个板块来说。

在想住对武侯新城还停留在“二手车市场”、“装修建材聚集地”、“女鞋之都”的城区印象时,大货车从这里呼啸而过,一定会打造高品质的住宅。

但因各楼盘品质的不同,主要发展现代金融业、文创和都市休闲旅游业、现代商务商贸业、科技研发服务业、新兴房地产等产业,大牌开发商看好区域发展 在2017年-2018年(截至目前)的土地拍卖市场上,金科竞得地块实际成交楼面价达到了16450元/㎡, 据悉这三个楼盘都将打造低密高端住宅,这也是这么多年它被称为“价值洼地”而非“价值之地”的原因。

空气中充斥着灰尘和汽车尾气的味道。

分别是武侯金茂府、龙湖天宸原著、当代中德璞誉。

武侯区政府对整个武侯新城的产业规划也做了一些调整,其中保利花园二手房均价在1.8-2.2万元/㎡,测算它与成都东西南三个方向主要的商圈距离, 除了交通外, 待售项目: 中铁建西派城: 预计下批次推165-320㎡高层住宅,