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成都一小区业主新房装修 电钻刚打下去楼板就穿

2018-10-10 03:00 成都装修 成都装修装饰公司

承建方承认楼板的确局部厚度不够

新房装修,卧室内地板连穿两洞。业主找人测量,发现地板比图纸标准薄了一些。

从今年8月至今,成都小区业主蒋良和楼下业主饶贵学,怀疑楼层质量有问题,多次找到开发商,方案制定了好几回,均协商未果。昨日开发商作出回应。

地板穿洞 楼下看到楼上人

“房子修好后,就一直没动过,刚一装修就出事了。”业主蒋先生家的房子在顶楼,是一栋100多平方米的跃式房屋。2009年房屋交付使用后,一直没有装修。

今年8月,蒋先生为给儿子布置婚房,才请工人开始施工。没想到装修刚刚开始,就遇到麻烦。

“你们家装修太野蛮了,把楼板都打穿了。”负责埋线的水电师傅开工不久,蒋先生就接到了楼下邻居电话。

他赶忙开车回家,发现原本作为卧室的房间里,有两个拳头大的坑出现在水泥地板上。从其中一个往下望,还可以看到楼下房间里的大床。

楼下业主饶先生,在把房子装修好后,一直用于出租。施工那天,租户回家,发现卧室的床上全是灰尘,抬头一看,天花板上出现两处明显损坏,从打穿的洞里都可以望到楼上人的脸。

工人喊冤 你家地板薄了点

蒋先生说,开始他也以为是施工不慎的问题,就把一个较小的洞填了起来,让水电师傅赔偿损失。可是水电师傅很委屈:“老哥,真不是我的错啊。”

原来施工时,水电师傅在房屋靠墙处打洞,电钻刚打下去,就觉得不对,提起来一看,地板已经有些透光了。于是他又换到房屋中间打洞,这次钻头提起来时,地板上出现个小拇指大的洞,坑里的灰尘直往楼下掉。他对蒋先生说,干了这么多年的装修,没想到地板这么薄。

蒋先生随即从物管处要来施工图纸,又让装修工人测量地板厚度。没想到原来图纸上标明10厘米厚的水泥地板,当时测量的实际厚度只有7厘米多。蒋先生赶忙找到开发商,要求退房。没想到,双方协商两个多月,一直都没结果。

退房换房拖了两个多月

“退房没退成,后来又换房,换了3次都没协商下来。”蒋先生开始坚决要求退房,但开发商没有同意。随后,开发商提出加固维修,被蒋先生予以拒绝。

在后来两个多月里,开发商又给蒋家指定2套房屋,表示可以更换,但临到决定的时候,还是没有成功。

这次开发商又给蒋先生指定一套140多平方米的房子进行更换,但面积多出了20多平方米,在购房时间上又存在价差,所以要补12万多差额。蒋先生只得找到房屋的承建方,要求赔偿。

经过反复磋商,承建方终于同意承担大部分的差价,不想开发商和承建方又因付款方式的问题,事情再度搁置。

“他们两家打理扯,我家房子的问题却一直解决不了,绕了好几圈还在原地打转。”原来承建方希望通过扣取质量保证金的方式付清差价,而开发商却坚持要现金付账。蒋先生认为开发商和承建商相互推诿,不愿承担责任。

开发商:看到现金才换房

昨日,该楼盘售楼部的何经理作出回应。他说,蒋先生现在已同意换房。就在前日,蒋先生已经和承建方负责人熊某达成一致,需要添补的12万多差额,由蒋家承担5000元,另约12万元由熊补给开发商。

然而,在付款方式上,熊某和开发商的确未能达成一致。因为如果扣取质量保证金,会对以后的小区维修造成影响,对其他业主并不公平。现在公司老总已在积极和对方协商,希望能尽快解决此事。

现在开发商方面决定对楼下饶先生家的天花板进行修补加固,并在公司内部追究相关责任人的责任。

熊某在接受华西都市报记者电话采访时称,蒋先生家的楼板,的确存在局部厚度不够。经他们测量,被打穿的部分厚度为8.5厘米,而施工图纸上的标准的确是10厘米。但他们的施工已基本都达到这一标准,因此并无质量问题。

华西都市报记者肖翔